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网文内容「佳运名邸」销售咨询热线：400-885-1063（直通售楼处，欢迎致电咨询）佳运名邸将推出建面87-133㎡的3至4房，得益于洋房的产品属性，得房率高达85%。佳运名邸的这些产品特性不仅与同价位段产品拉开差…

佳运名邸

项目位于上海宝山罗店城镇发展圈的核芯地段，目前项目坐享醇熟生活设施，约5公里繁华荟萃，生活氛围浓郁。北上海稀缺低密高品质红盘「佳运名邸」已过会，认购中！推出建面约87-133㎡精装8层洋房，户型图&效果图发布，过会价39837元/平，共计315套！

「佳运名邸」销售咨询热线：400-885-1063 （直通售楼处，欢迎致电咨询）

2022年第一批次集中土拍中，佳运置业以总价12.7亿元竞得宝山罗店的老镇C2-5地块，溢价率达8%，房地联动价：39900元/㎡。

规划设计方案显示，项目其实总的楼层都不高，限高25米，全部是低密度的洋房产品，应该都是8层洋房，车位比1:1.28，总户数718套。

现已开工建设，工地现场实景图如下：

地块信息：

四至范围：东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河;C2-5:东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河

土地属性：住宅用地

出让面积：52482.0㎡

容积率：1.4

起始总价：11.7亿元

房地联动价：39900元/㎡

效果图如下：

上海佳运置业有限公司，曾荣获“上海市优秀房型奖”、“上海市优质工程奖”等各类荣誉奖项，打造了浦东康桥的仁和都市花园等多个楼市传奇佳话。

作为佳运在宝山的首个项目，佳运名邸在产品每一处细节都倾注心血。得益于1.4的容积率，佳运名邸可以打造出别墅级别的社区。

城市珍享级1.4低密住区

匠心佳运，顺应时代发展，不断迭新理想城居，以别墅级规划，打造城市珍享级1.4低密住区，不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局。

这样的至臻园林与洋房典雅的外立面相得益彰。佳运名邸在洋房的外立面上，采用了真石漆、石材等材料，配合上LOW-E玻璃，在视觉上形成了大面积玻璃幕墙的效果。

社区的栋间距达更是到了惊人的30米，这意味着更长的日照时间、更好的景观视野、更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是高层、超高层给不了的稀缺体验。

要知道这个档次的外立面、栋间距以及社区景观，在市区千万级别的产品中都是很少见的。

在社区景观规划上，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，延伸约196米超长景观轴线，打造四季有树三季有花的居住体验。

项目精研都市家庭的生活习惯和空间需求，打造约126㎡四居、108㎡三居、90㎡三居三大主力户型，关照每位家庭成员的居住体验。

「佳运名邸」销售咨询热线：400-885-1063 （直通售楼处，欢迎致电咨询）佳运名邸将推出建面87-133㎡的3至4房，得益于洋房的产品属性，得房率高达85%。

这意味着同等购房面积，佳运名邸比市面上的高层套内实得面积更多，性价比与空间居住舒适度都要更高。

建面约87-92㎡的三房两厅两卫

这个户型做到了三开间朝南，全明通透，客餐厅一体化，家人在此舒畅交流。