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成都【武侯西派臻境】售楼处028-85582973【营销中心】

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【项目基础信息】

开发商：中国铁建&招商蛇口

【TOP级央企开发商联袂巨作】

物业类别：纯住宅

项目占地：约106亩

容积率：约2.0

交付时间：2026.6

绿地率：约35%

楼栋数：24栋

总户数：818户

车位比：1:2

梯户比：2T2户纯板式结构，户户独立入户

楼层情况：小高层9F、12F、13F

物业费：约4.3元/平方米/月

面积段：约143平、约188平、约225平全精装四房

即将新开批次楼栋大概成交价

10-12号楼 143平 470-480左右

9-14号楼 188平 640-680左右

23，21号楼 225平 780-860左右

品牌价值：中国铁建地产，美好生活建造者

中国铁建地产，国资委批准的16家央企之一，与时代同行，以大国工匠的精工，用高品质人居作品，赋能城市发展，赋新美好生活。

*意境图

品牌价值：招商蛇口，美好生活承载者

招商蛇口，招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个。截止到2023年6月，企业品牌价值位列行业TOP5

*实拍图

品系价值：

国匠西派，奢居序作

深耕成都13载，沉积11座西派，以十章价值观，更高阶的审美，定调纯居榜样，深受高净值家庭青睐。从成都到全国，每一座西派，皆是理想人居符号

*中铁建·西派金沙实拍图

高阶臻系，时代封面

招商蛇口高定序列——臻系，以五重臻造标准，为峯层人群量身定制。每一座臻系，建瓴时代人居封面，成为理想奢居坐标。从北京到成都，深受高度赞誉，多次创下热销纪录。

臻选区位：优质的臻稀地段

至臻改善：纯粹的全能奢居

臻极审美：前沿的高阶审美

臻崇体验：精致的生活场景

臻心品质：考究的奢感匠造

*招商·新川臻境实景图

区域价值：

【武侯新城——成都华宅第三级】

一线开发商齐聚，峯层人士聚集区

成都整体城市规划中，唯武侯新城和高新南，同属政府中优和南拓的核心板块。

武侯新城板块功能区规划建设面积约21平方公里，其中核心区面积8.6平方公里，是武侯区重点建设的“产城融合”现代新区。（*数据来源于百度百科）

2015年中国铁建择址武侯新城，打造旗下高端产品系【西派城】，开启新城板块改善住宅集群序幕。2017年，东原、金茂、中粮、保利、龙湖等知名房企，纷纷在此拿地落子，TOP级房企汇聚，正式拉开了成都楼市高改序幕。

随着东原印长江、武侯金茂府、中粮瑞府、龙湖天宸原著等品牌开发商旗下TOP级低密改善产品入市，武侯新城正式成为继金融城、攀成钢之后的成都华宅住区第三极。

【项目位置】：

*意境图

【教育资源】：

北京第二外国语学院附属中小学、西川中学南区

【北京第二外国语学院成都附属中学】

被誉为“外交家摇篮”的北京第二外国语学院，与成都市武侯区人民政府合作创办的中国西南地区唯一一所北京第二外国语学院附属中学。

学校坚持以先进教育理念引领教师发展。高中板块教师，均为全国名校的骨干教师，100%来自省级重点高中，100%具备高中三年教学经验。

【办学特点】

①K12全龄教学，小学直升初中

②每个班级均设2个英语老师，英语小班教学

③每位数学老师只教授一个班，且作为班主任小班管理

④为学生免费开设8门小语种课程

⑤为学生免费开设托福、雅思课程

⑥校内老师遵循双一流大学录取原则，为学生提供学习阶段权威规划

⑦外语老师遵循海外大学录取原则，为学生提供升学顾问服务，无偿指导留学申请

2023年高考一本上线率约96.3% ，清北班985上线率100% ，总分平均分631.3分。